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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ATTIN - 62

Ref : 197

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ATTIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Prestige Et Patrimoine
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Description

Entre ville et campagne, sur la route du Touquet, vivez le charme d'Attin.

Découvrez cette superbe maison très lumineuse, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 4 minutes de la gare de Montreuil-sur-Mer et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et boucheries.

Ce bien rare offre une qualité de vie idéale avec une magnifique cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain et WC, vous permettant ainsi de vivre de plain-pied en tout confort.

À l'étage, une salle d'eau complémentaire avec WC est à votre disposition, ainsi qu'une mezzanine lumineuse surplombant la pièce de vie, actuellement aménagée en espace bureau.

L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un étang privé pour la pêche, d'un terrain de pétanque, d'un jacuzzi, et d'une terrasse exposée plein sud pour des instants de détente uniques. Une dépendance avec cuisine d'été vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir.

Le tout est implanté sur une belle parcelle avec grand parking, vous offrant praticité et tranquillité au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Agence Century 21,
Jardin des Arts - Avenue du Verger
62520 - Le Touquet Paris Plage

Antoine LEPINE
06 08 70 13 71
antoine.lepine@century21.fr

(Bien en Délégation)

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antoine lepine EI, agent commercial (RSAC 903925758)

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