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Maison à vendre 7 pièces - 129 m2 LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62

Ref : 193

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 129.0 m2 - LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Prestige Et Patrimoine
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Description

Au coeur du centre-ville du Touquet, à deux pas du marché et des commerces, cette belle villa Touquettoise des années 1930 offre à la fois modernisme et charme historique. Son cadre intimiste et convivial est idéal pour vous accueillir tant en famille qu'entre amis.

Au 1er étage, un très beau séjour de 40m2 se composant d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cour intérieure et la verdure, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte. Une salle d'eau avec WC et un couloir avec de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille deux belles chambres (de 14 et 12m2), une chambre cabine avec fenêtre et une salle d'eau avec WC .
Le dernier niveau offre plateau de 33m2 au sol avec une chambre indépendante et un coin couchage en palier.

Les plus de la villa :
- en rez de chaussée une chambre de 10m2 avec salle d'eau et un accès direct à la cour, un wc, un couloir avec coin buanderie, et un garage de 17m2.
- une cour arborée exposée sud / est à l'abri des regards, pour profiter de moments de détente en extérieur.

NOTRE AVIS : Un bien rare sur le marché qui saura séduire et ravir les amoureux du Touquet.

Agence Century 21
Avenue du verger
62520 Le Touquet Paris Plage

Votre conseiller :
Laurent Parmentier
06.42.22.64.17

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1749 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35044kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762,0 € et 3736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent parmentier EI, agent commercial (RSAC 939134276)

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